1992〜2002年築, 専有面積58.34㎡〜78.34㎡の平均販売価格
神奈川県
58.3万円/㎡
前年比+3.9%
藤沢市
59.6万円/㎡
前年比-0.3%
ライオンズステージ鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸四丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩11分
1997年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
3,608万円
52.8万円/㎡
2,275
3,164
4,052
4,941
AI査定結果
推定相場価格
3,608万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜4,052万円
46.3万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズステージ鵠沼海岸
3,680万円（53.8万円/㎡）/ 1階 / 68.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 53.8万円 | 1階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,190万円 | 61.3万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,980万円 | 58.2万円 | 1階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 4,180万円 | 61.2万円 | 2階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 4,180万円 | 61.2万円 | 1階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,580万円 | 67.0万円 | 2階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 4,580万円 | 67.0万円 | 1階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,780万円 | 74.6万円 | 2階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,990万円 | 77.9万円 | 2階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 80.9万円 | 2階 | 64.05㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 56.8万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 62.6万円 | 2階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ライオンズステージ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅11分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/08 | マイキャッスル鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 5,480万円 | 74.4万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | 藤和シティホームズ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 3,180万円 | 43.1万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/25 | 東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 4,490万円 | 74.6万円 | 60.2㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/14 | 藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅8分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライツ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、藤沢市では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は藤沢市の平均と比較して9.7%割安です。
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