ライオンズステージ鵠沼海岸

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸四丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 3階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
3,680万円
53.8万円/㎡
相場
3,631万円
53.1万円/㎡
1,685
2,982
4,279
5,577
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,982万円〜4,279万円
43.6万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズステージ鵠沼海岸
3,680万円（53.8万円/㎡）/ 2階 / 68.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/273,680万円53.8万円2階 68.34㎡ 2LDK南西
2025/05/173,680万円53.8万円1階 68.34㎡ 2LDK南西
2025/04/284,190万円61.3万円1階 68.34㎡ 3LDK南西
2024/12/043,980万円58.2万円1階 68.34㎡ 2LDK南西
2024/11/014,180万円61.2万円2階 68.34㎡ 2LDK南西
2024/09/074,180万円61.2万円1階 68.34㎡ 2LDK南西
2024/08/064,580万円67.0万円2階 68.34㎡ 2LDK南西
2024/08/044,580万円67.0万円1階 68.34㎡ 2LDK南西
2024/04/294,780万円74.6万円2階 64.05㎡ 2LDK南東
2024/03/264,990万円77.9万円2階 64.05㎡ 2LDK南東
2024/02/155,180万円80.9万円2階 64.05㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
ライオンズステージ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸四丁目
鵠沼海岸駅11分 3,680万円53.8万円68.34㎡2LDK2階 / 3階建 南西1997年32戸RC
2025/06/28ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 2,780万円44.0万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC
2025/06/12メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,690万円54.7万円67.41㎡3LDK3階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2025/05/30ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,180万円60.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 東1997年62戸RC
2024/09/13グレーシア湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,780万円40.5万円68.66㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年34戸RC
2025/03/18ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,680万円62.0万円59.39㎡1LDK2階 / 6階建 東2001年61戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2025/05/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 5,280万円65.4万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南東1997年77戸RC
2025/02/06ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 2,680万円42.4万円63.23㎡2LDK2階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/02/24湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,990万円55.8万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2025/07/05サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 2,998万円47.3万円63.32㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年20戸RC
2024/05/28グレーシア湘南台II
藤沢市円行一丁目
湘南台駅15分 3,338万円48.3万円69.13㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年32戸RC
2025/04/03エステ・スクエア湘南台弐番館
藤沢市石川一丁目
湘南台駅27分 2,790万円41.2万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年48戸RC
2025/04/30サンハロー湘南台
藤沢市石川二丁目
湘南台駅25分 2,300万円40.4万円56.92㎡3LDK以上6階 / 11階建 南東1995年61戸SRC
2024/08/30ダイアパレス湘南ライフタウンIII
藤沢市大庭
辻堂駅32分 2,580万円40.5万円63.75㎡3LDK3階 / 10階建 南2000年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、藤沢市では41.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は藤沢市の平均と比較して26.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
藤沢市
72.8万円/㎡
前年比+41.8%

マンション概要

マンション名ライオンズステージ鵠沼海岸
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸四丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩11分
築年月1997年
階数3階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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